UNE MAISON 5 pièces — 78 500 €
20 RUE DE MARCILLY 41210 SAINT VIATRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 500 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 105 m²
Prix/m²1 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G653
Contenance1 105 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro653
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717662. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 047 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Viâtre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Vi�tre (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,21%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Viâtre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1993
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
78 500 €prix moyen
2025
78 500 €
1 047 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics5 · 65 m
Commerces3 · 676 m
Sport/Loisirs3 · 570 m
Santé2 · 930 m
Transports1 · 982 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Les Bouleux1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT VIATRE
23permis récents
24logements autorisés
2 093 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement93 m²1