UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €
5 IMP DE LA REPUBLIQUE 63530 ENVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB223
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717660. Sources et méthode
Contexte du quartier
879 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -51,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Enval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Enval (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,413,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,03%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Enval
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RLV;RLV-SMTC10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Place Marcel MorgeREGION - cars Région Puy-de-Dôme111 m
LibérationRLV;RLV-SMTC158 m
LibérationAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha158 m
LibérationRLV;RLV-SMTC159 m
LibérationAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha159 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-58,2% évolution globale
73 933 €prix moyen
2025
30 000 €
429 EUR/m² -75,0% Vente actuelle 2023
120 000 €
1 558 EUR/m² +67,1% 2020
71 800 €
704 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics19 · 59 m
Santé8 · 98 m
Sport/Loisirs5 · 101 m
Tourisme2 · 741 m
Transports2 · 519 m
Enseignement1 · 96 m
Commerces1 · 75 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire146 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint Hippolyte1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ENVAL
140permis récents
148logements autorisés
18 326 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement140 m²1
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1
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1
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1
1 logement138 m²1