UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
3 RUE DU DOC MENAUD 47110 SAINTE LIVRADE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN27
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717607. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 285 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 770 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sainte-Livrade-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,33%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Livrade-sur-Lot
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne12
Arrêts les plus proches
Siguenza (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne71 m
SiguenzaCars Régionaux 47 - Lot et Garonne77 m
SiguenzaCars Régionaux 47 - Lot et Garonne81 m
Tour du RoyCars Régionaux 47 - Lot et Garonne331 m
Tour du RoyCars Régionaux 47 - Lot et Garonne334 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+458,8% évolution globale
46 792 €prix moyen
2025
95 000 €
848 EUR/m² +5,6% 2025
90 000 €
692 EUR/m² +125,0% Vente actuelle 2022
40 000 €
345 EUR/m² +9,6% 2022
36 500 €
521 EUR/m² -18,9% 2021
45 000 €
584 EUR/m² -27,4% 2021
62 000 €
477 EUR/m² +313,3% 2020
15 000 €
273 EUR/m² -37,5% 2020
24 000 €
381 EUR/m² -76,0% 2019
100 000 €
500 EUR/m² +203,0% 2019
33 000 €
306 EUR/m² +725,0% 2018
4 000 €
100 EUR/m² -76,5% 2014
17 000 €
131 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINTE LIVRADE SUR LOT
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265logements autorisés
23 296 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
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1 logement25 m²1
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3
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