UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
40 RTE DE LA DAMNERIE 37340 HOMMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 481 m²
Prix/m²2 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD13
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717563. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 336 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hommes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Hommes (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hommes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
332 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
340 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
387 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+108,3% évolution globale
180 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 336 EUR/m² +47,1% Vente actuelle 2023
170 000 €
1 589 EUR/m² +41,7% 2017
120 000 €
1 122 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics4 · 101 m
Commerces1 · 802 m
Permis de construire Commune de HOMMES
19permis récents
19logements autorisés
1 801 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement93 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement138 m²1