UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
3 ALL DES PERDRIX, 28300 LEVES
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²3 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO133
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro133
Contexte du quartier
2 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lèves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 623 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence L�ves (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,113,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lèves
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/11/2018
Sécheresse10/01/2018 -
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m20 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Arrêts les plus proches
IrisFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus71 m
IrisFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus71 m
IrisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4171 m
IrisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4171 m
BleuetsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41121 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N1154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
635 m 🚗
Départementale D105Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Départementale D105Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Départementale D339Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Départementale D339Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+6,5% évolution globale
218 167 €prix moyen
2025
205 000 €
3 060 EUR/m² -20,2% Vente actuelle 2021
257 000 €
2 471 EUR/m² +33,5% 2019
192 500 €
2 873 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (40)
Santé17 · 618 m
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Commerces3 · 370 m
Enseignement1 · 672 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur748 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vallain1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LEVES
93permis récents
456logements autorisés
39 320 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire juin 2025
1
1 logement81 m²1
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