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Vendu 181 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 057 m²

Prix/m²2 351 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZW223

Contenance1 057 m²

Préfixe000

SectionZW

Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717433. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 748 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +34,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

21 570 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 985 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

6%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coutras (2025)

12,1 EUR/m²/mois

9,615,1 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,812,5 EUR/m²

5,02%

Loyer estimé : 757 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coutras

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat24

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+50,8% évolution globale

150 500 €prix moyen

2025

181 000 €

2 351 EUR/m² +50,8% Vente actuelle

2018

120 000 €

1 558 EUR/m²

Biens comparables

1 748 EUR/m²654 m2025

1 506 EUR/m²1.7 km2025

83 m²

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Permis de construire Commune de COUTRAS

286permis récents

578logements autorisés

45 789 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

1 logement31 m²1