UN APPARTEMENT 7 pièces — 543 040 €
16 RUE ROGER RADISSON 69005 LYON 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 543 040 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces7 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AM27
Contenance6 205 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717387. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Sarra
Revenus
24 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
44%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Lyon 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,320,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 2 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 5e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Lyon Saint-PaulSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault811 m
Lyon Saint-PaulSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault811 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault832 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault832 m
Lyon - BellecourBlaBlaCar Bus926 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+159,8% évolution globale
256 435 €prix moyen
2025
543 040 €
3 771 EUR/m² +90,4% Vente actuelle 2025
285 250 €
4 018 EUR/m² -21,8% 2025
365 000 €
4 451 EUR/m² +1 725,0% 2025
20 000 €
-96,1% 2025
513 000 €
4 104 EUR/m² +206,3% 2024
167 500 €
1 994 EUR/m² -17,0% 2024
201 700 €
3 152 EUR/m² -46,2% 2024
375 000 €
3 472 EUR/m² -11,6% 2024
424 000 €
4 874 EUR/m² -33,2% 2023
635 000 €
4 885 EUR/m² +4 133,3% 2023
15 000 €
-95,6% 2023
342 900 €
4 763 EUR/m² +24,9% 2023
274 580 €
4 903 EUR/m² -24,6% 2022
364 000 €
5 200 EUR/m² +4,2% 2022
349 400 €
5 546 EUR/m² -31,5% 2022
510 000 €
5 667 EUR/m² +47,2% 2022
346 500 €
5 172 EUR/m² -5,5% 2022
366 550 €
4 823 EUR/m² +17,1% 2021
313 000 €
4 742 EUR/m² +29,0% 2021
242 600 €
4 577 EUR/m² -32,4% 2021
359 000 €
3 902 EUR/m² +4,0% 2021
345 050 €
4 792 EUR/m² +2 775,4% 2021
12 000 €
-95,4% 2021
260 000 €
3 768 EUR/m² +33,3% 2020
195 000 €
3 482 EUR/m² -32,8% 2020
290 000 €
3 152 EUR/m² +1 160,9% 2020
23 000 €
0,0% 2020
23 000 €
+27,8% 2020
18 000 €
-93,6% 2019
280 000 €
4 516 EUR/m² -5,9% 2019
297 500 €
3 628 EUR/m² -7,0% 2019
320 000 €
3 902 EUR/m² +56,1% 2018
205 000 €
2 697 EUR/m² -16,3% 2018
245 000 €
3 224 EUR/m² -14,0% 2018
285 000 €
3 167 EUR/m² +90,0% 2018
150 000 €
2 308 EUR/m² -37,0% 2018
238 000 €
3 306 EUR/m² +107,0% 2018
115 000 €
1 513 EUR/m² -55,7% 2017
259 700 €
4 122 EUR/m² +85,5% 2017
140 000 €
2 188 EUR/m² -44,0% 2016
250 000 €
3 968 EUR/m² +1 983,3% 2016
12 000 €
-95,9% 2016
289 780 €
4 200 EUR/m² +75,6% 2016
165 000 €
2 357 EUR/m² -31,4% 2016
240 700 €
3 009 EUR/m² -31,2% 2016
350 000 €
2 800 EUR/m² +59,1% 2016
220 000 €
3 143 EUR/m² +18,3% 2016
186 000 €
2 657 EUR/m² +0,5% 2015
185 000 €
2 643 EUR/m² -11,5% 2015
209 000 €
2 903 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1198)
Services publics506 · 185 m
Santé307 · 110 m
Commerces244 · 345 m
Sport/Loisirs49 · 188 m
Enseignement42 · 332 m
Tourisme37 · 24 m
Transports13 · 524 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico-Educatif De Fourvière106 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Sarra333 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus398 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lyon 5ème - 1er398 m ·
Collège
Collège Jean Moulin425 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune