UNE MAISON 5 pièces — 800 000 €
2 ALL DE L OLEASTRE 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 800 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 540 m²
Prix/m²5 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DW122
Contenance1 540 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717141. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 902 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Almanarre
Revenus
27 930 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 966 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 2 725 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron16
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Les HortsRéseau Mistral;Téléphérique Faron142 m
Les HortsRéseau Mistral;Téléphérique Faron143 m
OliveraieRéseau Mistral;Téléphérique Faron185 m
OliveraieRéseau Mistral;Téléphérique Faron225 m
Font des HortsRéseau Mistral;Téléphérique Faron487 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
800 000 €prix moyen
2025
800 000 €
5 263 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de HYERES
622permis récents
4 226logements autorisés
294 191 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements3 476 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
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1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
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18 logements1 485 m²1