UNE MAISON 4 pièces — 149 350 €
31 RUE DU VIGNOLET 17800 MONTILS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 350 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain651 m²
Prix/m²1 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1138
Contenance651 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717004. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 821 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montils
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montils (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montils
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2018 - 26/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RD SAINTES7
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Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
149 350 €prix moyen
2025
149 350 €
1 245 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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