UNE MAISON 5 pièces — 279 500 €
30 IMP BORIS VIAN 21600 LONGVIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 500 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²2 662 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI787
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro787
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15716543. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 551 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg-Valentin-Prévôts
Revenus
21 900 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Longvic (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longvic
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 15/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON20
Arrêts les plus proches
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Blés d'OrKEOLIS DIJON414 m
GuesdeKEOLIS DIJON427 m
GuesdeKEOLIS DIJON432 m
LONGVIC CarmélitesKEOLIS DIJON467 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,8% évolution globale
259 425 €prix moyen
2025
279 500 €
2 662 EUR/m² +16,8% Vente actuelle 2019
239 350 €
2 280 EUR/m²Biens comparables
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