UNE MAISON 5 pièces — 225 050 €

496 CHE DES TEOULETS 31330 MERVILLE
Vendu le 04 décembre 2025
1 596 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 050 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain307 m²
Prix/m²1 596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO31
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15716253. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 455 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Merville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
21%Cadres
Population active3 323
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Merville (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
10,213,3 EUR/m²
308 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
250 observations
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 1 614 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Merville

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2000

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
225 050 €prix moyen
2025
225 050 €
1 596 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
225 050 €
1 596 EUR/m²0 m2025
141 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
376 000 €
2 648 EUR/m²867 m2025
142 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
331 470 €
2 455 EUR/m²897 m2025
135 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire publique715 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Georges Brassens794 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique les tournesols1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MERVILLE

628permis récents
1 035logements autorisés
98 936 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1