UNE MAISON 4 pièces — 219 000 €
3 LOT GAUTE 65800 AUREILHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain799 m²
Prix/m²2 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC311
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15716078. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
20 930 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aureilhan (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aureilhan
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/04/1989 - 20/04/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 16/08/1997
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202819
Arrêts les plus proches
ClairièreTLP Mobilités 2020-2028126 m
ClairièreTLP Mobilités 2020-2028126 m
SibatTLP Mobilités 2020-2028534 m
SibatTLP Mobilités 2020-2028541 m
SibatTLP Mobilités 2020-2028548 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
219 000 €prix moyen
2025
219 000 €
2 639 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (52)
Services publics39 · 103 m
Commerces7 · 166 m
Transports3 · 362 m
Santé2 · 444 m
Enseignement1 · 184 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole Elémentaire Lamartine1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AUREILHAN
164permis récents
412logements autorisés
34 881 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1