UNE MAISON 3 pièces — 177 000 €
265 RTE DE BEAUSOLEIL 24330 SAINT-PIERRE-DE-CHIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 933 m²
Prix/m²2 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1160
Contenance3 933 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15716061. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 107 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-de-Chignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
917 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-de-Chignac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-de-Chignac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 10/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/1996 - 17/05/1996
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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LR ST PIERRE DE CHIGNAC-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne421 m
Saint-Pierre-de-ChignacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault487 m
Saint-Pierre-de-ChignacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault487 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+77,0% évolution globale
136 667 €prix moyen
2025
177 000 €
2 082 EUR/m² +33,1% Vente actuelle 2020
133 000 €
1 565 EUR/m² +33,0% 2014
100 000 €
1 163 EUR/m²Biens comparables
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