UNE MAISON 4 pièces — 134 000 €
2 B RUE JEAN DELAPLACE 02200 SOISSONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ178
Contenance11 433 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715902. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chevreux
Revenus
15 130 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
60%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
43,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Soissons (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soissons
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais46
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 33
RHDF-02-SCO1
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11 novembre R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais123 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+54,9% évolution globale
105 898 €prix moyen
2025
159 500 €
1 969 EUR/m² +9,5% 2025
145 650 €
2 051 EUR/m² +8,7% 2025
134 000 €
1 634 EUR/m² -7,6% Vente actuelle 2024
145 000 €
2 042 EUR/m² +54,3% 2024
94 000 €
1 160 EUR/m² -35,6% 2024
146 000 €
1 802 EUR/m² +15,0% 2023
127 000 €
1 549 EUR/m² +5,8% 2022
120 000 €
1 714 EUR/m² -2,0% 2021
122 500 €
1 361 EUR/m² +14,5% 2021
107 000 €
1 529 EUR/m² -11,6% 2021
121 000 €
1 301 EUR/m² +21,0% 2021
100 000 €
1 250 EUR/m² 0,0% 2021
100 000 €
1 235 EUR/m² -24,2% 2020
132 000 €
1 435 EUR/m² +29,0% 2020
102 345 €
1 264 EUR/m² +13,7% 2020
90 000 €
1 111 EUR/m² -23,1% 2019
117 000 €
1 444 EUR/m² -1,7% 2019
119 000 €
1 451 EUR/m² +0,8% 2019
118 000 €
1 457 EUR/m² +46,6% 2019
80 500 €
982 EUR/m² -25,5% 2019
108 000 €
1 333 EUR/m² -1,8% 2018
110 000 €
1 358 EUR/m² -17,6% 2018
133 500 €
1 648 EUR/m² +44,3% 2018
92 500 €
1 142 EUR/m² +23,3% 2018
75 000 €
926 EUR/m² -13,8% 2017
87 000 €
1 243 EUR/m² -6,5% 2017
93 000 €
1 134 EUR/m² +12,0% 2017
83 000 €
1 169 EUR/m² +1,2% 2017
82 000 €
1 012 EUR/m² -19,2% 2017
101 500 €
1 253 EUR/m² -3,3% 2016
105 000 €
1 296 EUR/m² -13,2% 2016
121 000 €
1 476 EUR/m² +34,4% 2016
90 000 €
1 098 EUR/m² -4,8% 2016
94 500 €
1 016 EUR/m² +11,2% 2016
85 000 €
1 197 EUR/m² -19,0% 2016
105 000 €
1 141 EUR/m² +6,7% 2016
98 380 €
1 405 EUR/m² +1,4% 2016
97 000 €
1 198 EUR/m² +2,1% 2016
95 000 €
1 159 EUR/m² +5,6% 2016
90 000 €
1 111 EUR/m² -1,1% 2016
91 000 €
1 123 EUR/m² -13,3% 2016
105 000 €
1 280 EUR/m² +5,0% 2016
100 000 €
1 220 EUR/m² +17,6% 2015
85 000 €
1 037 EUR/m² -7,6% 2015
92 000 €
1 136 EUR/m² -5,2% 2015
97 000 €
1 054 EUR/m² -7,6% 2015
105 000 €
1 280 EUR/m² +10,5% 2015
95 000 €
1 357 EUR/m² 0,0% 2015
95 000 €
1 033 EUR/m² -7,8% 2015
103 000 €
1 272 EUR/m²Biens comparables
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