UNE MAISON 4 pièces — 103 000 €
132 RUE DE SIGALAS 47200 MARMANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²1 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DS12
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715838. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 141 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beyssac-Mauvezin
Revenus
21 940 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Marmande (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marmande
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Evalys Mobilites Val de Garonne10
Arrêts les plus proches
Les VillasEvalys Mobilites Val de Garonne555 m
Les VillasEvalys Mobilites Val de Garonne555 m
Ecole de BeyssacEvalys Mobilites Val de Garonne583 m
Ecole de BeyssacEvalys Mobilites Val de Garonne583 m
Maison BlancheEvalys Mobilites Val de Garonne737 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,7% évolution globale
109 000 €prix moyen
2025
115 000 €
906 EUR/m² +11,7% 2025
103 000 €
1 717 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Beyssac584 m · Public
Ecole
Ecole primaire Magdelaine1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MARMANDE
270permis récents
1 350logements autorisés
83 274 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement83 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1