UNE MAISON 5 pièces — 148 000 €
12 RUE ST JOSEPH 66370 PEZILLA DE LA RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 m²
Prix/m²1 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AK163
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715831. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 009 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pézilla-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence P�zilla-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,69%
Loyer estimé : 1 195 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pézilla-la-Rivière
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Sankéo20
Arrêts les plus proches
Centre CulturelSankéo138 m
Centre CulturelSankéo138 m
Centre CulturelSankéo163 m
Centre CulturelSankéo188 m
Centre CulturelSankéo188 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+208,3% évolution globale
90 489 €prix moyen
2025
148 000 €
1 138 EUR/m² +335,3% Vente actuelle 2023
34 000 €
1 133 EUR/m² -19,0% 2022
42 000 €
1 448 EUR/m² -72,0% 2021
150 000 €
987 EUR/m² +25,0% 2020
120 000 €
923 EUR/m² -7,7% 2019
130 000 €
1 182 EUR/m² +91,2% 2017
68 000 €
1 308 EUR/m² -8,6% 2016
74 400 €
572 EUR/m² +55,0% 2015
48 000 €
369 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (125)
Services publics61 · 46 m
Santé34 · 46 m
Sport/Loisirs12 · 113 m
Commerces11 · 21 m
Transports5 · 342 m
Enseignement2 · 118 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Marie Mélliès144 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Sarda Garriga144 m · Public
Permis de construire Commune de PEZILLA DE LA RIVIERE
375permis récents
574logements autorisés
50 632 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements123 m²1
Permis de construire mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement171 m²1