UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 170 €
221 RTE DE LA CHALP 05470 AIGUILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 170 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Terrain17 m²
Prix/m²2 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AB625
Contenance5 812 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro625
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715791. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 568 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aiguilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Aiguilles (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,617,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aiguilles
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2000 - 14/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2000 - 15/10/2000
Mouvement de Terrain01/04/2018 - 13/04/2018
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
CCGQ5
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Pont BaileyCCGQ67 m
HôpitalCCGQ414 m
L'Hôpital ParkingZOU ! Scolaire414 m
Aiguilles l'HôpitalZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER414 m
HôpitalCCGQ421 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+310,9% évolution globale
66 590 €prix moyen
2025
82 170 €
2 568 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2025
77 000 €
1 638 EUR/m² -14,4% 2025
90 000 €
1 552 EUR/m² -41,7% 2024
154 325 €
2 411 EUR/m² +85,9% 2023
83 000 €
1 431 EUR/m² +62,3% 2023
51 150 €
1 598 EUR/m² -23,7% 2023
67 000 €
1 426 EUR/m² +570,0% 2023
10 000 €
-92,3% 2022
130 000 €
2 031 EUR/m² +34,2% 2022
96 850 €
2 152 EUR/m² +868,5% 2022
10 000 €
-76,8% 2022
43 150 €
1 348 EUR/m² -55,5% 2022
97 000 €
1 516 EUR/m² +48,5% 2022
65 334 €
2 042 EUR/m² -21,8% 2021
83 500 €
949 EUR/m² +79,2% 2021
46 600 €
1 036 EUR/m² +32,6% 2021
35 150 €
1 098 EUR/m² -45,6% 2020
64 600 €
1 318 EUR/m² +43,6% 2020
45 000 €
1 000 EUR/m² +9,8% 2020
41 000 €
1 079 EUR/m² -46,5% 2019
76 600 €
1 094 EUR/m² +16,1% 2019
66 000 €
1 031 EUR/m² +20,0% 2018
55 000 €
1 170 EUR/m² +8,9% 2017
50 495 €
1 122 EUR/m² +36,5% 2015
37 000 €
685 EUR/m² -69,2% 2015
120 000 €
1 429 EUR/m² +500,0% 2015
20 000 €
513 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé37 · 40 m
Services publics15 · 18 m
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Commerces6 · 235 m
Tourisme5 · 20 m
Enseignement1 · 539 m
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Ecole
Ecole primaire Félix Tonda539 m · Public
Permis de construire Commune de AIGUILLES
17permis récents
62logements autorisés
3 898 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement81 m²1
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