UNE MAISON 3 pièces — 254 000 €
5 AV FREDERIC MISTRAL 83136 FORCALQUEIRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²3 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A100
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715627. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 323 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forcalqueiret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Carc�s (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,415,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,517,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forcalqueiret
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 224
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Place BlancZOU ! Scolaire14 m
Place BlancMOUVENBUS 214 m
Place BlancMOUVENBUS 214 m
Place BlancMOUVENBUS 259 m
Place BlancMOUVENBUS 259 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+135,2% évolution globale
152 667 €prix moyen
2025
254 000 €
3 848 EUR/m² +164,6% Vente actuelle 2019
96 000 €
1 455 EUR/m² -11,1% 2018
108 000 €
2 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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Ecole primaire Marie Marvingt149 m · Public
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Permis de construire Commune de FORCALQUEIRET
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262logements autorisés
26 532 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
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1
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