UNE MAISON 4 pièces — 331 900 €
6 RUE MAURICE RAVEL 84110 VAISON-LA-ROMAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 331 900 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain619 m²
Prix/m²3 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE738
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro738
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715621. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest Sud
Revenus
22 050 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vaison-la-Romaine (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaison-la-Romaine
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Route de VilledieuZOU ! Scolaire591 m
Cave la RomaineZOU ! Scolaire639 m
Cave la RomaineZOU ! Scolaire751 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
331 900 €prix moyen
2025
331 900 €
3 222 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (117)
Services publics57 · 193 m
Santé35 · 284 m
Sport/Loisirs13 · 484 m
Commerces8 · 482 m
Transports2 · 485 m
Enseignement1 · 842 m
Tourisme1 · 890 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry923 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jules Ferry945 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Acaf-Msa987 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Emile Zola1.5 km · Public
Permis de construire Commune de VAISON-LA-ROMAINE
387permis récents
797logements autorisés
66 852 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1