UNE MAISON 3 pièces — 137 160 €
6 RUE DE LA GARE 11200 BIZANET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 160 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²1 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2903
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2903
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715512. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bizanet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bizanet (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bizanet
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/04/1999 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Citibus6
Arrêts les plus proches
RépubliqueCitibus43 m
Cave coopérativeCitibus226 m
La MoulineCitibus358 m
La MoulineCitibus408 m
La Croix de FerCitibus746 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+36,8% évolution globale
103 063 €prix moyen
2025
137 160 €
1 905 EUR/m² -31,7% Vente actuelle 2023
200 880 €
1 633 EUR/m² +111,2% 2022
95 100 €
1 132 EUR/m² +39,9% 2020
68 000 €
1 015 EUR/m² +4,6% 2019
65 000 €
1 226 EUR/m² +18,2% 2019
55 000 €
423 EUR/m² -45,2% 2019
100 303 €
1 393 EUR/m²Biens comparables
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73logements autorisés
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1 logement126 m²1
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