Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain515 m²

Prix/m²1 254 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle VA13

Contenance515 m²

Préfixe000

SectionVA

Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715413. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 410 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Inguiniel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 191 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Inguiniel (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,711,9 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,611,3 EUR/m²

8,26%

Loyer estimé : 984 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Inguiniel

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

IZILO5

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

Arrêts les plus proches

MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla458 m

Inguiniel MairieIZILO458 m

KerihouaiSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla614 m

KerihouaiIZILO614 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

371 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

459 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

475 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

395 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

394 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+320,6% évolution globale

78 900 €prix moyen

2025

143 000 €

1 254 EUR/m² +481,3% Vente actuelle

2022

24 600 €

586 EUR/m² -78,4%

2021

114 000 €

1 000 EUR/m² +235,3%

2015

34 000 €

298 EUR/m²

Biens comparables

1 410 EUR/m²1.5 km2024

117 m²

Services à proximité

Équipements (47)

Santé16 · 239 m

Services publics15 · 60 m

Sport/Loisirs11 · 506 m

Commerces3 · 512 m

Enseignement2 · 594 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Thérèse576 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Nicole Rousseau655 m · Public

Médico-social

IME Le Moenic683 m · Public

Permis de construire Commune de INGUINIEL

72permis récents

82logements autorisés

8 183 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement112 m²1

Declaration prealable mars 2025

3 logements1

Permis de construire déc. 2024

2 logements145 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement113 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 143 000 €