Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 519 710 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain140 m²

Prix/m²5 046 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F267

Contenance140 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715102. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 591 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Esselières

Revenus

22 880 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 965 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

61%Locataires

43%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villejuif (2025)

22,8 EUR/m²/mois

17,729,5 EUR/m²

20,0 EUR/m²/mois

14,527,8 EUR/m²

4,76%

Loyer estimé : 2 063 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villejuif

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Ambroise CroizatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m

Place du 8 Mai 1945Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie334 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

98 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

118 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

143 m

🚗

Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

639 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

326 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+17,5% évolution globale

491 233 €prix moyen

2025

519 710 €

5 046 EUR/m² +12,2% Vente actuelle

2024

463 000 €

5 936 EUR/m² -14,3%

2022

540 000 €

5 347 EUR/m² +22,1%

2019

442 220 €

5 669 EUR/m²

Biens comparables

5 591 EUR/m²414 m2025

6 273 EUR/m²984 m2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (750)

Services publics314 · 38 m

Transports152 · 13 m

Santé143 · 143 m

Commerces53 · 155 m

Sport/Loisirs47 · 93 m

Enseignement29 · 266 m

Tourisme12 · 151 m

Écoles (10)

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud266 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Darius Milhaud266 m · Public

Médico-social

IME Louis Le Guillant394 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie398 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Irène Joliot Curie398 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEJUIF

392permis récents

8 368logements autorisés

437 249 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

56 logements3 381 m²1