UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
26 RUE DU BAZERT 31210 HUOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²2 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1264
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715098. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 533 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +31,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Huos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Huos (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Huos
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m 🚗
Départementale D8BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D8BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D8BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D8BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 020 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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