Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 218 500 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain525 m²

Prix/m²1 720 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

191 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle AL1313

Contenance461 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro1313

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715085. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 760 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -37,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourg 2

Revenus

23 890 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

4 212 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

30%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biscarrosse (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,116,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,5 EUR/m²

9,03%

Loyer estimé : 1 645 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biscarrosse

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Inondations Remontée Nappe01/02/2014 - 13/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

BISCABUS15

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

BISCARROSSE - BOURG AV POMPIDOUBISCABUS152 m

BiscarrosseBlaBlaCar Bus454 m

BISCARROSSE - BOURG PIERRICQBISCABUS459 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

112 m

🚗

Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

441 m

🚗

Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

462 m

🚗

Départementale D652Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

462 m

🚗

Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

468 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+198,3% évolution globale

254 608 €prix moyen

2025

432 500 €

4 806 EUR/m² +97,9%

2025

218 500 €

1 720 EUR/m² -11,6% Vente actuelle

2018

247 040 €

2 745 EUR/m² +7,4%

2018

230 000 €

2 000 EUR/m² +58,6%

2015

145 000 €

1 261 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

639 700 €

4 959 EUR/m²424 m2025

2 346 EUR/m²525 m2025

130 m²

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