UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €
23 RUE DE L'OYAT 34410 SERIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 312 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle ZM7
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715069. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 195 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
22 170 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence S�rignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sérignan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RDBM24
Arrêts les plus proches
Pattes RougesRDBM199 m
Pattes RougesRDBM204 m
ElyséesRDBM369 m
ElyséesRDBM369 m
ElyseesRDBM377 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+8,9% évolution globale
182 988 €prix moyen
2025
215 000 €
2 312 EUR/m² -6,1% Vente actuelle 2025
228 970 €
3 225 EUR/m² +25,8% 2025
182 000 €
2 758 EUR/m² -6,7% 2024
195 085 €
3 001 EUR/m² -16,4% 2023
233 450 €
3 335 EUR/m² +6,9% 2023
218 300 €
3 411 EUR/m² +12,0% 2023
194 890 €
2 998 EUR/m² -29,4% 2022
276 000 €
2 968 EUR/m² +140,0% 2022
115 015 €
3 594 EUR/m² -12,9% 2022
132 000 €
4 258 EUR/m² -37,7% 2022
212 000 €
3 072 EUR/m² +71,5% 2022
123 605 €
3 863 EUR/m² -43,1% 2021
217 400 €
3 062 EUR/m² +112,1% 2021
102 500 €
1 444 EUR/m² -44,8% 2019
185 750 €
2 902 EUR/m² +14,1% 2019
162 860 €
2 670 EUR/m² -34,6% 2018
249 000 €
2 677 EUR/m² +21,8% 2018
204 500 €
2 840 EUR/m² +2,5% 2018
199 500 €
2 850 EUR/m² +8,7% 2018
183 500 €
2 780 EUR/m² -26,3% 2017
249 000 €
2 677 EUR/m² +38,5% 2017
179 750 €
2 809 EUR/m² -27,8% 2017
249 000 €
2 677 EUR/m² +46,7% 2017
169 750 €
2 829 EUR/m² -5,6% 2017
179 750 €
2 809 EUR/m² -7,8% 2017
195 000 €
2 826 EUR/m² -2,3% 2017
199 500 €
2 810 EUR/m² +2,3% 2017
195 000 €
2 786 EUR/m² +96,0% 2017
99 500 €
3 109 EUR/m² -44,1% 2017
178 000 €
2 871 EUR/m² +107,5% 2017
85 790 €
2 681 EUR/m² -66,2% 2017
254 000 €
2 731 EUR/m² +4,1% 2017
244 000 €
2 624 EUR/m² +144,5% 2017
99 806 €
3 119 EUR/m² -43,9% 2017
178 000 €
2 738 EUR/m² -10,7% 2017
199 250 €
2 806 EUR/m² +99,7% 2017
99 750 €
3 117 EUR/m² 0,0% 2017
99 750 €
3 117 EUR/m² -44,5% 2017
179 750 €
2 899 EUR/m² -8,9% 2017
197 250 €
2 818 EUR/m² +16,2% 2017
169 750 €
2 783 EUR/m² -14,9% 2017
199 500 €
2 810 EUR/m² 0,0% 2017
199 500 €
2 810 EUR/m² +8,7% 2017
183 500 €
2 780 EUR/m² +3,1% 2017
178 000 €
2 871 EUR/m² -1,0% 2017
179 750 €
2 996 EUR/m² +80,2% 2017
99 750 €
3 117 EUR/m² -44,5% 2017
179 750 €
2 809 EUR/m² -9,9% 2017
199 500 €
2 810 EUR/m² +1,0% 2017
197 500 €
2 782 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (84)
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Tourisme7 · 146 m
Sport/Loisirs3 · 570 m
Santé2 · 340 m
Transports1 · 737 m
Permis de construire Commune de SERIGNAN
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2 472logements autorisés
190 482 m²surface plancher
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