UN APPARTEMENT 5 pièces — 69 840 €

1 RUE DES MARCONNETS 21200 BEAUNE
Vendu le 17 novembre 2025
831 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 69 840 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE180
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15714926. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 043 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -72,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Blanches Fleurs

Revenus

18 610 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 530 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
69%Locataires
51%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
6%Cadres
Population active687
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaune (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
3858 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
509 observations
📈Rendement locatif brut
19,02%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaune

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Espace Coteetbus50

Arrêts les plus proches

Savigny 2Espace Coteetbus109 m
Savigny 2Espace Coteetbus138 m
FunerariumEspace Coteetbus146 m
FunerariumEspace Coteetbus147 m
GendarmerieEspace Coteetbus197 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
448 m
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
448 m
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
453 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-3,0% évolution globale
66 798 €prix moyen
2025
69 840 €
831 EUR/m² +34,3% Vente actuelle
2025
52 000 €
1 040 EUR/m² +7,7%
2024
48 300 €
966 EUR/m² -43,8%
2022
86 000 €
1 720 EUR/m² +42,1%
2022
60 500 €
852 EUR/m² -6,9%
2021
65 000 €
915 EUR/m² -10,5%
2021
72 600 €
1 134 EUR/m² -5,0%
2020
76 400 €
1 091 EUR/m² +16,9%
2018
65 340 €
1 021 EUR/m² -9,3%
2018
72 000 €
1 014 EUR/m²

Biens comparables

81%
UN APPARTEMENT · 4p
157 000 €
1 938 EUR/m²824 m2025
81 m²
Voir
67%
UN APPARTEMENT · 5p
280 000 €
3 043 EUR/m²1.3 km2025
92 m²
Voir

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