UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
2 RUE DES FOUGERES 39320 MONTFLEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain973 m²
Prix/m²2 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM204
Contenance973 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15714818. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 558 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montfleur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Montfleur (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montfleur
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
VillageREGION - cars Région Ain160 m
BaréziaREGION - cars Région Ain924 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 558 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Pousse en choeur828 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTFLEUR
5permis récents
5logements autorisés
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2
1 logement1
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2
1 logement1
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2
1 logement1
Permis de construire janv. 2018
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2013
1
1 logement113 m²1