UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €

9 CHE DE KERGRAVIER 29000 QUIMPER
Vendu le 04 juillet 2025
3 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 336 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 227 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle G800
Contenance1 132 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro800

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15714807. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud Ergue Armel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
21%Cadres
Population active263
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimper (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
10629 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
1572 observations
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 934 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimper

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m
🚗
Départementale D34Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m
🚗
Départementale D34Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m
🚗
Départementale D34Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
3 333 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
280 000 €
3 333 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 4p
308 000 €
3 111 EUR/m²1.9 km2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics2 · 282 m
Santé1 · 682 m
Sport/Loisirs1 · 523 m

Permis de construire Commune de QUIMPER

1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

4 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1