Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 109 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 982 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

166 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle BI232

Contenance195 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15714798. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 966 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vésone

Revenus

21 670 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 346 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

58%Locataires

19%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,2%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

6,21%

Loyer estimé : 564 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)34

Cars régionaux 24 - Dordogne16

Arrêts les plus proches

HochePérimouv (Grand Perigueux)122 m

Place HochePérimouv (Grand Perigueux)127 m

HochePérimouv (Grand Perigueux)127 m

LR PERIGUEUX-Place du 8 Mai (2)Périmouv (Grand Perigueux)129 m

LR PERIGUEUX-Place du 8 Mai (2)Cars régionaux 24 - Dordogne129 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

351 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

351 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

352 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

353 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

368 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+58,0% évolution globale

59 333 €prix moyen

2025

109 000 €

1 982 EUR/m² +58,0% Vente actuelle

2025

69 000 €

1 255 EUR/m² +15,0%

2023

60 000 €

1 091 EUR/m² -6,3%

2022

64 000 €

1 455 EUR/m² -9,9%

2022

71 000 €

1 291 EUR/m² -16,5%

2021

85 000 €

1 545 EUR/m² +112,5%

2020

40 000 €

727 EUR/m² -7,0%

2020

43 000 €

977 EUR/m² -12,2%

2020

49 000 €

1 114 EUR/m² +8,9%

2014

45 000 €

1 023 EUR/m² +462,5%

2014

8 000 €

-88,4%

2014

69 000 €

1 255 EUR/m²

Biens comparables

1 217 EUR/m²366 m2025

2 077 EUR/m²302 m2025

52 m²

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