UNE MAISON 6 pièces — 83 220 €
8 RUE SAINT EXUPERY 76270 NEUFCHATEL-EN-BRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 220 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain538 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP147
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15714696. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 691 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neufchâtel-en-Bray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
26%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Neufch�tel-en-Bray (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,81%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchâtel-en-Bray
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2024 - 29/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2025 - 08/01/2025
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Lycée Georges BrassensNomad Car (Région Normandie)543 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-59,7% évolution globale
144 860 €prix moyen
2025
83 220 €
750 EUR/m² -59,7% Vente actuelle 2024
206 500 €
1 860 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Neufchâtel-en-Bray310 m · Public
Lycée
Lycée Georges Brassens485 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole du Pays de Bray485 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel Georges Brassens485 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Claude Monet487 m · Public
Permis de construire Commune de NEUFCHATEL-EN-BRAY
108permis récents
181logements autorisés
14 989 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable oct. 2022
2
6 logements1
Permis de construire oct. 2022
2
1 logement1
Declaration prealable août 2022
2
5 logements1