Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 515 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²5 049 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO40

Contenance15 820 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15714590. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 120 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valescure Est-Aiguebonne

Revenus

27 190 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

2 919 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

11%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

4,66%

Loyer estimé : 2 000 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Le Bus20

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Collège de l'EstérelLe Bus122 m

Mas Saint FrançoisLe Bus170 m

Logis de l'AspéLe Bus218 m

Les Hauts de BoulourisLe Bus395 m

Petit BoisLe Bus537 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

94 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

98 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

105 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

106 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

117 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+202,9% évolution globale

393 333 €prix moyen

2025

515 000 €

5 049 EUR/m² +22,6% Vente actuelle

2023

420 000 €

3 559 EUR/m² -27,0%

2022

575 000 €

3 833 EUR/m² +139,6%

2018

240 000 €

2 759 EUR/m² -45,5%

2016

440 000 €

3 729 EUR/m² +158,8%

2014

170 000 €

2 361 EUR/m²

Biens comparables

4 460 EUR/m²663 m2025

6 250 EUR/m²426 m2024

112 m²

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