UNE MAISON 5 pièces — 518 000 €

9 RUE DE LA FEUILLARDERIE 44400 REZE
Vendu le 17 octobre 2025
5 630 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 518 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²5 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CK358
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro358

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15714542. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 654 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +54,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Houssais-Jaguère

Revenus

23 330 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

4 196 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
40%Locataires
22%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
21%Cadres
Population active2 086
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rez� (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,216,0 EUR/m²
3598 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
911 observations
📈Rendement locatif brut
2,64%
Loyer estimé : 1 140 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rezé

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO23
Naolib23
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4

Arrêts les plus proches

La HoussaisNaolib183 m
La HoussaisNaolib183 m
La HoussaisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO183 m
La HoussaisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO189 m
La HoussaisNaolib203 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
651 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
651 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+48,0% évolution globale
434 000 €prix moyen
2025
518 000 €
5 630 EUR/m² +48,0% Vente actuelle
2022
350 000 €
3 804 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
518 000 €
5 630 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
275 000 €
2 926 EUR/m²496 m2025
94 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
374 000 €
3 703 EUR/m²561 m2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (284)

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Services publics111 · 69 m
Commerces20 · 304 m
Sport/Loisirs14 · 575 m
Transports8 · 310 m
Enseignement6 · 218 m
Tourisme1 · 979 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Simone Veil199 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Simone Veil252 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Chêne Creux681 m · Public
Collège
Collège Petite Lande716 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Chêne Creux788 m · Public

Permis de construire Commune de REZE

689permis récents
4 983logements autorisés
322 799 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

129 logements3 980 m²1
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