UNE MAISON 3 pièces — 304 250 €
74 RUE C. COSTA DE BEAUREGARD 73800 PORTE-DE-SAVOIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 250 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain88 m²
Prix/m²3 666 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2712
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2712
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15714390. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 666 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte-de-Savoie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Porte-de-Savoie (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,917,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Porte-de-Savoie
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Les MarchesCars Région Isère67 m
Les MarchesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha67 m
LES MARCHESCars Région Isère69 m
Les MarchesCars Région Isère70 m
Les MarchesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha70 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Départementale D201Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+152,6% évolution globale
244 998 €prix moyen
2025
360 655 €
3 757 EUR/m² +22,4% 2025
294 730 €
2 456 EUR/m² -3,1% 2025
304 250 €
3 666 EUR/m² +41,5% Vente actuelle 2023
215 000 €
2 756 EUR/m² -21,9% 2021
275 200 €
2 867 EUR/m² +12,5% 2021
244 570 €
2 038 EUR/m² +14,9% 2018
212 780 €
2 216 EUR/m² +37,3% 2016
155 000 €
1 722 EUR/m² +8,5% 2014
142 800 €
2 914 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
Services publics31 · 56 m
Santé27 · 55 m
Commerces6 · 81 m
Sport/Loisirs4 · 787 m
Enseignement3 · 53 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire143 m · Public
Ecole
Ecole maternelle143 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Maurice236 m · Privé
Permis de construire Commune de PORTE-DE-SAVOIE
139permis récents
310logements autorisés
27 373 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements301 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
8 logements112 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement100 m²1