UNE MAISON 7 pièces — 288 000 €

14 CHE DES PONCEAUX 02160 ROUCY
Vendu le 18 décembre 2025
1 933 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 288 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface149 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain885 m²
Prix/m²1 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE78
Contenance885 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15714251. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 933 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roucy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
17%Cadres
Population active208
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Loyers de référence Roucy (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 1 940 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roucy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

ROUCY - ECOLERHDF-02-SCO155 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
288 000 €prix moyen
2025
288 000 €
1 933 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
288 000 €
1 933 EUR/m²0 m2025
149 m²
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1

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1

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1

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