UN APPARTEMENT 4 pièces — 147 500 €
4 ALL DU BREUIL 21800 CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 500 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AC294
Contenance4 044 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15714220. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breuil-Fleurs
Revenus
23 970 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chevigny-Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,917,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,01%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevigny-Saint-Sauveur
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON28
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Chevigny MairieKEOLIS DIJON382 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
646 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+700,0% évolution globale
111 457 €prix moyen
2025
120 000 €
2 034 EUR/m² +55,8% 2025
77 000 €
1 305 EUR/m² -46,9% 2025
145 000 €
1 986 EUR/m² -1,7% 2025
147 500 €
2 021 EUR/m² +0,3% Vente actuelle 2025
147 000 €
2 014 EUR/m² -0,3% 2025
147 500 €
2 458 EUR/m² +101,5% 2025
73 200 €
1 241 EUR/m² -40,2% 2025
122 500 €
1 678 EUR/m² +716,7% 2024
15 000 €
-89,0% 2024
136 600 €
1 871 EUR/m² +43,0% 2024
95 500 €
1 647 EUR/m² -19,1% 2024
118 000 €
1 616 EUR/m² +12,4% 2024
105 000 €
1 438 EUR/m² -19,2% 2023
130 000 €
2 203 EUR/m² -15,9% 2023
154 500 €
2 116 EUR/m² +17,3% 2022
131 750 €
1 856 EUR/m² -29,2% 2022
186 000 €
2 188 EUR/m² +47,8% 2022
125 840 €
1 724 EUR/m² +686,5% 2022
16 000 €
-91,0% 2022
178 000 €
2 094 EUR/m² +29,9% 2022
137 000 €
1 877 EUR/m² +4,1% 2022
131 600 €
1 803 EUR/m² -20,6% 2022
165 670 €
1 904 EUR/m² +36,9% 2021
121 000 €
1 658 EUR/m² -9,4% 2021
133 500 €
1 571 EUR/m² -0,4% 2021
134 000 €
1 836 EUR/m² +31,2% 2021
102 100 €
1 760 EUR/m² -18,3% 2020
125 000 €
1 471 EUR/m² 0,0% 2020
125 000 €
1 712 EUR/m² +38,9% 2020
90 000 €
1 525 EUR/m² -21,7% 2020
115 000 €
1 575 EUR/m² -3,8% 2019
119 600 €
1 685 EUR/m² +9,7% 2019
109 000 €
1 493 EUR/m² -21,6% 2018
139 000 €
1 635 EUR/m² +24,1% 2018
112 000 €
1 534 EUR/m² +112,7% 2018
52 650 €
721 EUR/m² -63,1% 2018
142 500 €
1 676 EUR/m² +3,3% 2017
138 000 €
1 890 EUR/m² +21,8% 2017
113 320 €
1 552 EUR/m² +3,0% 2017
110 000 €
1 507 EUR/m² -12,0% 2017
125 000 €
1 712 EUR/m² +5,9% 2017
118 000 €
1 616 EUR/m² +47,5% 2017
80 000 €
1 356 EUR/m² -33,9% 2017
121 000 €
1 658 EUR/m² +1 412,5% 2017
8 000 €
-11,1% 2016
9 000 €
-91,6% 2016
107 000 €
1 466 EUR/m² +28,9% 2016
83 000 €
1 137 EUR/m² +453,3% 2016
15 000 €
-87,4% 2016
119 000 €
1 400 EUR/m²Biens comparables
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