UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
229 VOIE IMPERIALE 07000 VEYRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain213 m²
Prix/m²1 939 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD61
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15714107. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -35,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veyras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Veyras (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 445 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veyras
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
T-CAP23
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
TCAP Scolaire9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Le RuissolAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha161 m
VEYRAS Le RuissolSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault185 m
VEYRAS Le RuissolSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault185 m
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Le RuissolAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha203 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
44 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
44 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
8 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+90,0% évolution globale
95 667 €prix moyen
2025
95 000 €
1 939 EUR/m² -33,1% Vente actuelle 2018
142 000 €
2 119 EUR/m² +184,0% 2014
50 000 €
1 020 EUR/m²Biens comparables
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54logements autorisés
5 238 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
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