UNE MAISON 4 pièces — 435 000 €
3 A IMP DES DODOS 97419 LA POSSESSION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²4 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC3288
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro3288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713854. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 168 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence La Possession (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
10,824,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
KAROUEST42
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P.R.26KAROUEST277 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,7% évolution globale
431 380 €prix moyen
2025
435 000 €
4 485 EUR/m² +1,7% Vente actuelle 2018
427 760 €
2 971 EUR/m²Biens comparables
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