Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 131 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain965 m²

Prix/m²1 701 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI9

Contenance965 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713779. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 701 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bayas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

458 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Bayas (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,713,6 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,111,4 EUR/m²

6,35%

Loyer estimé : 693 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayas

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

623 m

🚗

Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

660 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+227,5% évolution globale

85 500 €prix moyen

2025

131 000 €

1 701 EUR/m² +227,5% Vente actuelle

2018

40 000 €

519 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics5 · 786 m

Enseignement1 · 884 m

Sport/Loisirs1 · 896 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Hubert Faure920 m · Public

Permis de construire Commune de BAYAS

10permis récents

10logements autorisés

859 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2023

1 logement1

Permis de construire févr. 2023