UNE MAISON 3 pièces — 203 000 €
1 B RUE DE LA LIBERATION 77760 CHAPELLE-LA-REINE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain158 m²
Prix/m²2 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1606
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1606
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713757. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 141 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-la-Reine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 301 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-la-Reine (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-la-Reine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1997 - 31/03/1998
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie16
Arrêts les plus proches
Butteaux (Route de Malesherbes)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie258 m
ButteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie258 m
ButteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie258 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie286 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie294 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+26,9% évolution globale
167 571 €prix moyen
2025
203 000 €
2 900 EUR/m² -1,5% Vente actuelle 2022
206 000 €
2 943 EUR/m² +21,2% 2018
170 000 €
2 429 EUR/m² -13,3% 2017
196 000 €
1 719 EUR/m² +16,7% 2016
168 000 €
1 474 EUR/m² +140,0% 2014
70 000 €
614 EUR/m² -56,3% 2014
160 000 €
3 478 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
Santé24 · 152 m
Services publics24 · 148 m
Commerces8 · 219 m
Sport/Loisirs7 · 148 m
Transports5 · 328 m
Enseignement3 · 603 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Léo Moulin638 m · Public
Collège
Collège Blanche de Castille740 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Prévost745 m · Public
Permis de construire Commune de CHAPELLE-LA-REINE (LA)
22permis récents
23logements autorisés
2 545 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement228 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement125 m²1