UNE MAISON 4 pièces — 109 000 €

1 RUE ANDRE DUMONTOIS 60150 THOUROTTE
Vendu le 30 avril 2025
1 473 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 109 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²1 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 115 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle AB152
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713678. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thourotte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
33%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 882
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thourotte (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,514,9 EUR/m²
176 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
137 observations
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 770 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thourotte

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 10/01/2003

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38

Arrêts les plus proches

MACHEMONT - Pont du MatzAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3453 m
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MACHEMONT - Pont du MatzAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3477 m
CAMBRONNE-LÈS-RIBÉCOURT - MACHEMONT - Pont du MatzAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3477 m
THOUROTTE - Collège Clotaire BaujoinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3864 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1032Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
286 m
🚗
Départementale D1032Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
298 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
253 m
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
109 000 €prix moyen
2025
109 000 €
1 473 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 689 EUR/m²63 m2025
74 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
357 100 €
4 464 EUR/m²372 m2025
80 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
109 000 €
1 473 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir

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106logements autorisés
7 543 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement90 m²1
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1

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3

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