UN APPARTEMENT 1 pièce — 260 000 €
20 RUE DE SATORY 78000 VERSAILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AH194
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713653. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 145 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château
Revenus
34 610 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Versailles (2025)
🏢Appartementbonne
24,3 EUR/m²/mois
19,330,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,3 EUR/m²/mois
17,733,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Versailles
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Rue de SatoryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Rue de SatoryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Rue de SatoryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
Gare de Versailles Château Rive GaucheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m
Gare de Versailles Château Rive GaucheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie234 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
259 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
264 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
291 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-46,4% évolution globale
284 761 €prix moyen
2025
260 000 €
5 652 EUR/m² +49,4% Vente actuelle 2025
174 000 €
7 909 EUR/m² -24,3% 2025
230 000 €
10 455 EUR/m² +15,0% 2024
200 000 €
6 061 EUR/m² +31,6% 2023
152 000 €
6 609 EUR/m² -7,3% 2023
164 000 €
7 130 EUR/m² -67,3% 2022
500 871 €
7 589 EUR/m² +12,1% 2021
447 000 €
7 450 EUR/m² +425,9% 2021
85 000 €
-81,3% 2020
455 300 €
10 118 EUR/m² -21,6% 2020
580 480 €
10 952 EUR/m² +215,5% 2020
184 000 €
9 200 EUR/m² -70,4% 2019
622 500 €
9 432 EUR/m² +88,6% 2019
330 000 €
6 471 EUR/m² +65,0% 2019
200 000 €
4 444 EUR/m² +63,9% 2018
122 000 €
4 880 EUR/m² -59,2% 2017
299 000 €
5 980 EUR/m² +27,2% 2017
235 000 €
4 700 EUR/m² +235,7% 2017
70 000 €
-39,1% 2016
115 000 €
6 389 EUR/m² -67,5% 2016
353 600 €
5 893 EUR/m² -27,1% 2015
485 000 €
7 348 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1608)
Services publics668 · 8 m
Santé409 · 77 m
Commerces394 · 20 m
Enseignement45 · 198 m
Tourisme39 · 28 m
Sport/Loisirs29 · 198 m
Transports24 · 112 m
Écoles (10)
Ecole
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Collège
Collège Sacré-Coeur472 m · Privé
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Ecole maternelle La Fontaine502 m · Public
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Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie543 m · Public
Ecole
ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE548 m ·
Permis de construire Commune de VERSAILLES
267permis récents
3 018logements autorisés
164 584 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
29 logements2 346 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement1