UNE MAISON 4 pièces — 127 000 €

74 RTE DE PECH DURAND 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Vendu le 28 août 2025
1 323 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 137 m²
Prix/m²1 323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle KH29
Contenance2 137 m²
Préfixe000
SectionKH
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713532. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Rurale Nord

Revenus

22 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
8%Cadres
Population active943
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
4264 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
1643 observations
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 849 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
127 000 €prix moyen
2025
127 000 €
1 323 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
127 000 €
1 323 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 429 EUR/m²1.1 km2025
105 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
95 000 €
990 EUR/m²1.3 km2025
96 m²
Voir

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