UN APPARTEMENT 3 pièces — 300 000 €
6 AV DE CHATEAU DU LOIR 92400 COURBEVOIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle S18
Contenance2 023 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713508. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kruger
Revenus
34 210 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
41%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
64%Cadres
Loyers de référence Courbevoie (2025)
🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
21,634,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courbevoie
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
8 av. du Chateau du LoirTransilien;TER;RER61 m
r. Sébastopol / r. Jean-Pierre TimbaudTransilien;TER;RER66 m
CourbevoieTransilien;TER;RER103 m
av. Château-du-Loir / r. Adam LedouxTransilien;TER;RER114 m
CourbevoieTransilien;TER;RER178 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
35 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
61 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
80 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-12,0% évolution globale
259 191 €prix moyen
2025
220 000 €
4 074 EUR/m² -26,7% 2025
300 000 €
5 769 EUR/m² +27,7% Vente actuelle 2025
235 000 €
6 026 EUR/m² -1,5% 2025
238 500 €
6 115 EUR/m² +1,1% 2025
236 000 €
6 211 EUR/m² -15,9% 2025
280 750 €
6 103 EUR/m² +25,2% 2025
224 200 €
6 059 EUR/m² +7,5% 2025
208 500 €
5 085 EUR/m² -10,9% 2024
234 000 €
2 147 EUR/m² -25,7% 2024
315 000 €
6 300 EUR/m² +40,0% 2024
225 000 €
6 081 EUR/m² +18,4% 2024
190 000 €
4 634 EUR/m² -17,4% 2024
230 000 €
6 389 EUR/m² -16,3% 2024
274 800 €
6 107 EUR/m² +19,5% 2024
230 000 €
5 750 EUR/m² -22,0% 2023
294 750 €
6 408 EUR/m² +34,0% 2023
220 000 €
6 286 EUR/m² -21,4% 2023
280 000 €
7 000 EUR/m² 0,0% 2022
280 000 €
7 368 EUR/m² +12,0% 2022
250 000 €
6 757 EUR/m² -13,8% 2022
290 000 €
7 073 EUR/m² +56,8% 2022
185 000 €
5 000 EUR/m² -11,9% 2022
210 000 €
5 250 EUR/m² -10,3% 2022
234 000 €
-19,7% 2022
291 300 €
7 283 EUR/m² -1,3% 2022
295 000 €
7 973 EUR/m² +4,6% 2021
282 000 €
6 130 EUR/m² +0,2% 2021
281 553 €
7 409 EUR/m² -1,2% 2021
285 000 €
7 125 EUR/m² +3,3% 2021
276 000 €
6 900 EUR/m² -6,4% 2021
294 900 €
7 970 EUR/m² +40,4% 2021
210 000 €
6 000 EUR/m² -20,5% 2021
264 175 €
7 338 EUR/m² -2,6% 2021
271 200 €
6 780 EUR/m² -4,2% 2020
283 000 €
6 902 EUR/m² +22,5% 2020
231 000 €
6 079 EUR/m² -12,5% 2020
264 050 €
6 771 EUR/m² -5,0% 2020
278 000 €
6 950 EUR/m² +9,5% 2020
253 950 €
4 617 EUR/m² +3,9% 2020
244 400 €
6 110 EUR/m² -6,7% 2020
262 000 €
5 822 EUR/m² -43,2% 2020
461 500 €
5 366 EUR/m² +69,0% 2019
273 000 €
6 067 EUR/m² +20,3% 2019
227 000 €
5 974 EUR/m² -9,6% 2019
251 000 €
6 122 EUR/m² -28,3% 2019
350 000 €
2 692 EUR/m² +21,1% 2019
289 000 €
6 568 EUR/m² +175,2% 2019
105 000 €
2 838 EUR/m² -65,0% 2019
300 000 €
6 383 EUR/m² +20,0% 2018
250 000 €
6 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics891 · 40 m
Santé519 · 85 m
Commerces266 · 19 m
Transports239 · 19 m
Sport/Loisirs64 · 201 m
Enseignement54 · 65 m
Tourisme49 · 125 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle64 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Alphonse de Lamartine108 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Farandole129 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Molière130 m · Public
Collège
Collège Georges Pompidou320 m · Public
Permis de construire Commune de COURBEVOIE
130permis récents
4 252logements autorisés
198 340 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
56 logements1 682 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements61 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement188 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement217 m²1