UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

49 RTE DE CHARLIEU 71340 FLEURY-LA-MONTAGNE
Vendu le 13 février 2025
1 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 271 m²
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB123
Contenance1 271 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713496. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 143 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fleury-la-Montagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
15%Cadres
Population active322
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fleury-la-Montagne (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fleury-la-Montagne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 143 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 143 EUR/m²0 m2025
140 m²
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