UNE MAISON 5 pièces — 60 125 €
47 AV DES MURIERS 31880 LA SALVETAT ST GILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 125 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain666 m²
Prix/m²647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB260
Contenance666 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713441. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 038 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -78,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aussonnelle Rive Gauche
Revenus
26 880 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence La Salvetat-Saint-Gilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,92%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Salvetat-Saint-Gilles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Tisséo15
Arrêts les plus proches
StadeTisséo502 m
StadeTisséo507 m
StadeTisséo513 m
Grand BoisTisséo628 m
Grand BoisTisséo630 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
645 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 125 €prix moyen
2025
60 125 €
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62 810 m²surface plancher
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1
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