UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €

9 RTE DU VIGNOBLE 65700 MADIRAN
Vendu le 01 avril 2025
1 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 404 m²
Prix/m²1 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K180
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713150. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Madiran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
3%Cadres
Population active182
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Madiran (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,5 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 412 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Madiran

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

MADIRAN - École.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport796 m
MADIRAN - École.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport796 m
MADIRAN - École.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport796 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
36 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
36 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
283 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 167 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
70 000 €
1 167 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (17)

Sport/Loisirs6 · 765 m
Services publics5 · 675 m
Commerces2 · 587 m
Santé2 · 780 m
Enseignement1 · 810 m
Tourisme1 · 827 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire815 m · Public

Permis de construire Commune de MADIRAN

8permis récents
9logements autorisés
767 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2020

1

1 logement52 m²1
Permis de construire juin 2019

1

1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2018

3

2 logements57 m²1