Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 362 500 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain484 m²

Prix/m²2 627 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI86

Contenance484 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713135. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 926 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cadaujac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 671 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

35%Locataires

12%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Cadaujac (2025)

14,5 EUR/m²/mois

11,817,8 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

9,416,0 EUR/m²

5,61%

Loyer estimé : 1 693 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cadaujac

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat35

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

EgliseCars Régionaux 33 - Gironde222 m

Av. Gal de GaulleCars Régionaux 33 - Gironde681 m

Av. Gal de GaulleCars Régionaux 33 - Gironde683 m

Av. Gal de GaulleCars Régionaux 33 - Gironde685 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

56 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

60 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

114 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

161 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+26,8% évolution globale

324 250 €prix moyen

2025

362 500 €

2 627 EUR/m² +26,7% Vente actuelle

2019

286 000 €

2 383 EUR/m²

Biens comparables

2 926 EUR/m²246 m2025

3 036 EUR/m²1.0 km2025

117 m²

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Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine178 m · Public

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Collège Olympe de Gouges784 m · Public

Permis de construire Commune de CADAUJAC

311permis récents

700logements autorisés

57 947 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements1