UNE MAISON 5 pièces — 48 700 €
642 RTE D'ANGLARS JUILLAC 46220 PRAYSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 700 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 410 m²
Prix/m²399 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D516
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro516
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713062. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 975 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -79,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prayssac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Prayssac (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,19%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prayssac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
48 700 €prix moyen
2025
48 700 €
399 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 719 m
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Ecole
Ecole maternelle publique683 m · Public
Permis de construire Commune de PRAYSSAC
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143logements autorisés
13 281 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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2 logements1
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2
1 logement1
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1
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1
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1
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