UNE MAISON 6 pièces — 100 000 €
14 RUE DU PRESBYTERE 49440 CANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain307 m²
Prix/m²699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A162
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713027. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 805 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -61,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Candé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
40%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cand� (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,71%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Candé
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 11/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1997 - 16/08/1997
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Arrêts les plus proches
PLACE DE L'EGLISE - CANDEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande161 m
Place de l'ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent166 m
Place de l'ÉgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO171 m
Place de l'ÉgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO171 m
PLACE SAINT NICOLAS - CANDEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande280 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D923Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D923Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚗
Départementale/Route nommée D923 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
265 m 🚗
Départementale/Route nommée D923 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Départementale/Route nommée D923 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1 900,0% évolution globale
85 000 €prix moyen
2025
100 000 €
699 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2023
150 000 €
993 EUR/m² +2 900,0% 2017
5 000 €
78 EUR/m²Biens comparables
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Collège Sainte-Émilie82 m · Privé
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Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre631 m · Public
Permis de construire Commune de CANDE
62permis récents
108logements autorisés
9 230 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
3
4 logements16 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement91 m²1