UNE MAISON 4 pièces — 332 000 €
36 RUE DU PETIT FRETY 44860 PONT-SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain294 m²
Prix/m²3 532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI195
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712996. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 361 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Pont-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,815,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 1 046 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Saint-Martin
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 08/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent10
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Arrêts les plus proches
Le Fréty GrandAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent31 m
Le Fréty GrandAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent31 m
Le Fréty GrandAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent31 m
LE GRAND FRETY - PONT-SAINT-MARTINAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande34 m
Le Grand FretyAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent34 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,6% évolution globale
294 100 €prix moyen
2025
332 000 €
3 532 EUR/m² +29,6% Vente actuelle 2018
256 200 €
2 726 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics20 · 135 m
Commerces3 · 780 m
Enseignement1 · 344 m
Transports1 · 743 m
Permis de construire Commune de PONT-SAINT-MARTIN
753permis récents
997logements autorisés
93 141 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1